Q & A

질문

질문
전세 임대 주택? 부산에서 15년이상 살았었는데 사정상 짐들만 옮기고 거주지는 ...

전세 임대 주택?

부산에서 15년이상 살았었는데

사정상 짐들만 옮기고

거주지는 김해시로

주소지 해놓은상태인데

활동하고 움직이는건 부산인데


김해에 한해서만 임대주택 신청가능한건가요?

모바일 캔 디 | 2018.01.13 08:44 | 조회 0 | 신고

답변 1

답변 목록
  • 답변

    답변...


    주소지 요건이기 때문에...

    김해시 임대아파트 조건시 가능 합니다...



    [1순위]

    당해 주택이 건설되는 시자치구에 거주하는 사람입니다.

    [2순위]

    당해 주택이 건설되는 시자치구에 연접한 시자치구 중 사업주체가 지정하는 시자치구에 거주하는 사람입니다.

    [3순위]

    1, 2순위 이외의 사람입니다.



    임대주택 입주자격 요건 입니다...

    입주자 모집공고일 현재 무주택 가구주로서 아래의 소득 및 자산보유 기준에 해당하는 사람입니다.


    소득

    전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득

    (4인 이상인 세대는 가구원 수별 가구당 월평균 소득)70%

    2011년 도시근로자 월평균소득 : 4,492천원 (70% : 3,144천원


    부동산(토지, 주택을 포함한 건물) 12,600만 원 이하

    - 토지 : 소유면적×개별공시지가

    * 해당 세대가 보유하고 있는 모든 토지 대상

    (제외대상 토지 : 농업인과 소유자가 동일한 토지, 공부상 도로구거하천 등 공공용지로 사용되고 있는 토지, 종증소유 토지, 문화재가 건립된 토지, 목장용시를 목장의 용도로 사용하는 토지)

    - 건물 : 공시가격

    , 공시가격이 공시되지 아니한 경우 (공장, 상가, 무허가건물 등에는 지방자치단체장이 결정한 시가표준액 적용)


    자동차 : 2,464만 원

    (보험개발원이 정하는 차량기준 가액 - 차량기준 가액이 없는 경우 등록 당시 과세표준액인 취득금액을 기준으로 최초등록일 또는 이전등록일로부터 경과연수에 따라 매년 10%씩 감가상각해 산출합니다.)

    자동차(장애인복지법39조에 따른 장애인사용 자동차와 국가유공자 등 예우 및 지원에 관한 법률에 따른 국가유공자로서 상이등급 1급부터 7급까지에 해당하는 자의 장애인용 차량은 제외)자동차관리법시행규칙2조에서 정한 비영업용 승용자동차에 한함, 해당 세대가 2대 이상의 자동차를 소유한 경우 각각의 자동차 가액 중 높은 가액을 기준으로 합니다.

    지분으로 공유하고 있는 경우 전체가액 중 해당 지분 가액만을 소유한 것으로 봅니다.

    , 동일세대원간 지분을 공유할 때 지분합계액을 소유한 것으로 봅니다.


    3. 일반공급


    전용면적 50미만 입주자선정 순위

    1. 가구원 소득금액의 합이 가구원 수별 가구당 월평균 소득의 50% 이하인 세대에게 먼저 공급하고, 남은 주택이 있으면 가구원 수별 가구당 월평균 소득의 50% 초과 70% 이하인 세대에게 공급합니다.

    가구원수

    가구원수별 가구당

    월평균소득의 50%

    가구원수별 가구당

    월평균소득의 70%

    3인이하

    2,246,180

    3,144,650

    4인가구

    2,508,900

    3,512,460

    5인이상

    2,634,320

    3,688,050

    2. 상기 소득범위 내에서 결정이 있을 때 아래 신청 순위에 따라 입주자를 선정합니다.

    [1순위]

    당해 주택이 건설되는 시자치구에 거주하는 사람입니다.

    [2순위]

    당해 주택이 건설되는 시자치구에 연접한 시자치구 중 사업주체가 지정하는 시자치구에 거주하는 사람입니다.

    [3순위]

    1, 2순위 이외의 사람입니다.


    3. 같은 순위내에서 경쟁이 발생했을때 미성년 자녀가 3명 이상인 가구에게 우선 공급됩니다.

    선정순위 : 월평균소득 50%이하인자 -> 순위 -> 미성년자년 3명 이상인자 -> 배점이 높은자 -> 추첨


    전용면적 50이상 ~ 60이하

    1. 입주자 모집공고일 현재 무주택 세대주로서 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득(4인 이상 세대는 가구원 수별 가구당 월평균 소득)70% 이하인 사람입니다.

     가구원수

     가구당 월평균

    소득기준

     참고사항

     3인 이하 가구

     3,144,650원 이하

     *월평균소득은 도시근로자 가구당 월평균소득의 70% 금액입니다.

    *가구원수는 세대주(신청자)와 배우자, 세대주의 직계 존비속인 세대원, 주민등록표등본상 분리된 배우자와 그 배우자의 세대원을 모두 포함해 산정합니다

    *월평균소득액은 본인과 세대원의 월평균소득액을 모두 합산해 산정한 세전금액입니다.

     4인 가구

     3,512,460원 이하

     5인 이상 가구

     3,688,050원 이하

    2. 상기 소득범위 내에서 결정이 있을 때 아래 신청 순위에 따라 입주자를 선정합니다.


    [1순위]

    청약저축에 가입해 24회 이상 납입한 사람입니다.

    [2순위]

    청약저축에 가입해 6회 이상 납입한 사람입니다.

    [3순위]

    1, 2순위 이외의 사람입니다.

    주택청약저축 가입자는 청약저축 가입자로 봅니다.


    3. 같은 순위 내에서 경쟁이 발생했을 때 미성년 자녀가 3명 이상인 가구와 당해 주택이 건설되는 시 자치구에 거주하는 사람에게 우선 공급됩니다.

    선정순위 미성년자년 3명 이상 인자 -> 지역 거주자 -> 배점이 높은 자 -> 추첨

    4. 우선공급


    사업지구 철거민 등 (주택공급규칙 제324)

    사업주체, 지자체 등 관련 기관의 요청에 의합니다.

    , 신청접수기간에 본인이 별도로 신청해야 합니다.



    보육교사2  사회복지사2   학사 학과졸업

    한부모가정ː수급자ː차상위계층ː미혼모 교육비 전액 면제 자세히 보기


    장애인 등 (주택공급규칙 제325)

    국민임대주택 입주자격을 충족하는 아래 대상자에게 일정호수를 우선 공급합니다.


    1. 입주자모집공고일 현재 만 65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)1년 이상 부양하고 있는 자.

    부양 여부는 같은 세대별 주민등록표등본에 등재된 사실에 의합니다.


    2. 장애인복지법32조에 따라 장애인등록증이 교부된 자(배우자가 정신지체인, 정신장애인 및 제3급이상의 뇌병변장애인인 경우 포함)

    , 장애등급이 높은 순서대로 입주자를 선정합니다.


    3. 제대군인지원에 관한 법률에 따른 장기복무제대군인으로서 국가보훈처장이 입주가 필요하다고 인정하는 자


    4. 북한 이탈 주민의 보호 및 정착에 관한 법률  2조 제1호의 북한 이탈 주민


    5. 중소기업인력지원 특별법2조 제1호 및 제3조의 규정에 의한 중소기업에 종사하는 근로자로서 중소기업청에서 국민임대주택 우선 공급확인서를 발급받아 제출하는 자


    6. 비정규직 근로자 중 고용노동부 장관이 정하는 기준에 해당하는 자로서 지방 고용노동()청 또는 근로복지공단 지사에서 국민임대주택 우선 공급 대상 확인서를 발급받아 제출하는 자


    7. 보건복지부 장관이 정하는 기준에 해당하는 보호대상 한부모가족


    8. 소년소녀가정으로서 시장군수구청장이 추천하는 자


    9. 65세 이상 고령자


    10. 아동복지법2조제7호에 따른 가정위탁을 통하여 아동을 보호·양육하는 조부모 또는 친인척으로서 시장 등이 추천하는 자


    11. 가정폭력방지 및 피해자보호 등에 관한 법률2조에 따른 피해자로서 국민임대주택 입주자격을 충족하는 자 중 같은 법 시행령 제4조의2에 따라 여성가족부 장관이 인정하는 자


    12. 범죄피해자보호법3조제1항제1호에 따른 범죄피해자로서 국민임대주택 입주자격을 갖춘 자 중 법무부장관이 정하는 기준을 충족하는 자


    13. 폐광지역 개발지원에 관한 특별법11조의4에 따른 탄광 근로자이거나 탄광 근로자였던 자 또는 같은 법 시행령 제16조의3 1항에 따른 유족급여를 받는 탄광 근로자의 유족으로서, 폐광지역에 3년 이상 거주 한 자 중 국민임대주택 입주자격을 갖춘 자


    14. 해외에서 15년 이상 거주한 후 우리나라에 영구귀국 또는 귀화하는 재외동포로서 시도지사가 시책을 추진하기 위하여 필요하다고 인정하는 자


    15. 군사정전에 관한 협정체결 이후 납북피해자의 보상 및 지원에 관한 법률2조 제3호에 따른 납북피해자로서 국민임대주택 입주자격을 갖춘 자


    16. 성폭력방지 및 피해자보호 등에 관한 법률2조에 따른 성폭력피해자 또는 성폭력피해자를 보호하는 가족으로서 국민임대주택 입주자격을 갖춘 사람

    3자녀 이상 가구 (주택공급규칙 제326)

    입주자 모집공고일 현재 민법상 미성년자인 3명 이상의 자녀(임신 중인 경우 태아 포함)를 둔 무주택 세대주


    국가유공자 등 (주택공급규칙 제327)

    국민임대주택 입주자격을 충족하는 아래 대상자 중 국가보훈처장이 추천하는 사람.


    ①「국가유공자 등 예우 및 지원에 관한 법률에 따른 국가유공자 또는 그 유족

    ②「5·18민주유공자 예우에 관한 법률에 따른 5·18민주유공자 또는 그 유족

    ③「특수임무수행자 지원 및 단체설립에 관한 법률에 따른 특수임무수행자 또는 그 유족

    ④「참전유공자 예우 및 단체설립에 관한 법률에 따른 참전유공자


    영구임대주택 거주자 (주택공급규칙 제328)

    입주자 모집공고일 현재 국민기초생활수급자가 아닌 영구임대주택 계약자로서 국민임대주택 입주자격을 충족하는 세대주에게 일정호수를 우선 공급합니다.


    비닐 간이공작물 거주자 등 (주택공급규칙 제329)

    행정안전부장관이 비닐간이공작물거주자임을 국토해양부 장관에게 통보한 자와 비닐간이공작물 거주자 중 LH(한국토지주택공사) 또는 지방공사로부터 전세임대 주택을 공급받은 사람입니다.


    신혼부부 (주택공급규칙 제 3210)

    입주자 모집공고일 현재 혼인기간이 5년 이내이고, 그 기간에 임신 중이거나 출산(입양포함)해서 자녀가 있는 무주택 세대주


    [1순위]

    혼인기간이 3년 이내이고 그 기간에 출산(임신 중이거나 입양포함)해 자녀가 있는 사람입니다.


    [2순위]

    혼인기간이 3년 초과 5년 이내이고 그 기간에 출산(임신 중이거나 입양포함)해 자녀가 있는 사람입니다.

    프로필 사진
    금메달 총 획득메달
    • 2
    • 11
    • 11
    | 2018.01.13 | 의견 쓰기 |신고
    추천

관련 Q&A

질문목록
더 궁금한 것이 있으신가요? 직접 T!P에 물어보세요.