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조립식 농가주택

금강휴계소 옆 옥천군 동이면 우산리에 있는 곳입니다

조립식판넬로 30평  견적을 주실 없체있시면 감사합겠습니다

김운중 | 2012.03.09 03:00 수정됨 | 신고
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12개의 답변

답변
  • 반갑습니다.

    미담에서 올립니다.

     

    주거용 주택 이라면 조립식 보다는 목조나 조적식이 나을것 같은데요..

    요즘은 가격도 거의 비슷하답니다.

    자칫하면 조립식이 더 들어갈 경우도 있답니다.

    글구 살아보시면 조립식 보다는 일반  목조나,alc조적식이 훨 났다는것도 아실수 있을거구요..

     

    우선 미담에서 설계해서 내역을 잡아 드릴까 하는데...

    지번을 알려 주신다면 수월하구요.....

     

    미담생각....^**^

    2014.03.10 23:23 수정됨 | 신고
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  •  

    금강휴계실 옆이면 전원주택지 내지는 별장지로서 휼룡한 지역이군요,

    그러나 해당지역은 금강천의 바닥과 인접주거지역으로 볼수있는지역으로서 조금은 높은 해발지역으로 판단됨으로 조립식판넬을 선택하더라고 벽판과 지붕판의 두께가 100T<100mm>는 되어야 될듯합니다,

    그리고 아무리 조립식이라고 하더라도 내외부를 주거용으로 풀옵션 마감하면 하나의 재산으로서 휼룡한 환원가치를 가진다는 판단아래 조금은 견고한 주택으로 조성되어야 할것입니다,

     

    또한 판넬의 외장디자인에도 신경을 써야하는 부분이 됩니다,

    예를들어서 아래의 이미지와같이 목재형 쫄판형태로 구성된 조립식판넬이 있고 색상이 하얀색으로 마감되는 싸이딩마감형태도 있습니다,

     

    보편적으로 주택형태를 갖추는 판넬공사는 평당150만원이면 완성될수있으나 기초와 토목공사와 오폐수처리시설등 전기공사와 지붕판위의 방수쉬트 아스팔트슁글마감 및 난방보일러설비 2중창페아그라스 등 장판 도배까지 마감을하여 입주를 하시려면 정확하게 견적을 낼수는 없으나 평당개념으로는 약/280만원이 소요되어야 풀옵션이 마감되는 집이됩니다,

    물론 견적을 내는 업체에 따라서 차등은 있으나 한국말 속담에 "싼게 비지떡이다"라는 말이 있듯이 자재의 원가는 비싸고 좋은자재를 구입하여 인건비는 무료로 시공하는 업체 또는 건축업자는 업을것입니다,

     

    따라서 중요한것은 내외장재에 있어서 건축주가 생각하시는 자재를 선택하고 규격등을 선택하셔서 이러이러한 형태와 모형으로 주택을 신축할것이니 견적이 얼마나 됩니까/ 하고 견적서를 요구하셔야 정확한 견적을 판단하실수 있게되는것입니다,

     

    주택을 신축하시려는 분들이 이러한 내용을 참고하시고 해당토지에 대하여 과연 주거용주택을 몇평이나 신축할수있는 토지인지 판단하시고 외장재와 건축모형의 디자인 형태는 어떠한 형태로 선택할것인가 하는 문제를 심각히 결정하시는 방법으로는 다양한 건축모델의 이미지 <사진촬영>과 내부구조도의 스케치를 포함하여 내부구조도를 대략적이라도 메모하셔서

    해당 토지의 소재지 민원실<시,군,구>청에 가셔서 <토지대장등본,지적도등본,국토이용계획확인원>을 각각 1.통씩 발급받으셔서 민원실 인근의 <건축설계사무소>를 방문하신후 건축주의 소견을 말씀하시고 <건축설계및 허가>를 의뢰하셔야 합니다,

     

    그후 건축설계외 허가통지를 받으시면 해당도면을 복사하여 건축시공업체 또는 시공업자에게 의뢰하여 시공견적서를 요구하시면 그것이 정답이며 정통한 과정입니다,<참고/도면에 나타나지 않은 내용은 별지내용에 면밀히 기재하는 센스>

     

    그러나 이러한 과정이 어렵고 시간상 문제가 있으신 건축주께서는 믿을만한 건축시공업체에 일괄의뢰를 하는방법도 있습니다, 그방법은 상기에 기술한 내용처럼 민원서류를 준비하시고 원하시는 계획을 상담하시면 가설계와 임시견적서등을 받아보실수 있으며 이를 최종 협의하여 본설계와 측량등 건축허가를 받아 시공에 임하는 계약과정을 수행할수 있겠습니다,

     

    하지만 참고하실점은 건축시공업체는 영리를추구하는 업체이지 개인의 주택이나 건축물을 보다 값싸고 멋지게 꾸며주려는 의도적인 행위는 하지않는다는점입니다,

     

    따라서 개인주택 신축의 경우 건축주가 상기의 과정을 이행하시면서 건축시공에 임하는것이 정통한 방법입니다,

    그렇다고 건축시공업체 또는 건축업자가 무조건 터무니없는 건축시공비를 요구하는 시대는 지났습니다,

    그이유는 보편적으로 모든건축자재가 공개되어 나타나 있으며 인건비및 특정중장비와 시공문제에 대한 평균수치 견적이 일반화된 사회가 조성되어 있기때문입니다,

     

    도움되시기 바랍니다,

    2009.02.14 21:45 | 신고
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  • 10월에 조립식 전원주택 준공한 민입니다.

    카페에 조립식 건물 자료 많아요 참고 하시구요.2008.11월기준 조립식 단가표도 작성되어있습니다.

    공정 사진별로 나와있습니다.

     

     카페에 무료견적 게시판 에 상세한 사항 접수하시면  가도면,견적 인허가사항 알려드립니다.

     

    계약후 설계,시공,준공 까지  민하우징이 해드리며

    후회없는선택이되실겁니다.

    상담도 환영입니다.

     

    민하우징-http://cafe.daum.net/min-housing<--무료견적접수하기


     


     

    2009.02.14 23:03 | 신고
  • 조립식판넬건물이라면 스치로풀박스에 사람 사는 집 짓는겁니다 가격 별로 차이 나지 않는 alc로 지으세요

    2009.02.15 00:25 | 신고
  • 전원주택을 전문으로 시공하는 사람입니다.

    구체적인것은 건축주와의 미팅을 통해 가설계를 해야 적절한 금액이 나올것이나

    저렴한 가격으로 중간 수준급의 집으로 대략적인 계산을 해보면 아래와 같습니다.

     

    건축설계 : 건축주 부담

    기초공사 : 매트방식 30전, 철근 30전간격 배근

    골조공사 : 1층= H빔사용 기둥과 보, 데크플레이트 /2층=  C형강과  각파이프로 기둥및 트러스 제작

    외벽공사 : 100T 사이딩 판넬에 내부에 은매트시공후 석고보드마감

    지붕공사 : 육각 암적색이나 돌회색 싱글 시공/ 2층 천정에 인슐레이션 시공

    내장공사 : 석고보드후 도배마감, 기본몰딩, 기성랩핑도어, 등박스, 아트월

    창호공사 : 일반 하이샷시 (이중문,투페어 )

    전기공사 : 옥내외 배선및 등기구 설치, 통신설비

    설비공사 : 정화조 5인용, 화장실, 다용도실 ,기름보일러

    도배장판 : 협의

    데크공사 : 별도

    예상금액 : 평당 200 전후

     

    http://cafe.daum.net/housing8204  에이스하우징

     

    참고로 무주에 지은 1층 25평 2층 25평의 조립식 주택입니다.

    2009.02.15 21:08 수정됨 | 신고
  • 이것이 22평인데 좀 키우면 되겠네요

    평당 약 170 만원정도


    2009.02.18 01:18 | 신고
  • 건물의 종류에는 여러가지가 있습니다만,

     

    "아파트 처럼  철근에 콘크리트 벽체를 이용해 만드는 건물과

     벽돌을 이용해 만드는 조적조의 건물과

     나무를 이용해 만드는 목조건물과

     쇠를 이용한  스틸하우스 건물

    그리고 소위 조립식이라고 불리우는 샌드위치 판넬조의 건물 등 다양한 구조가 있습니다."

     

    최근 여기 더해서 "게르언"이라고 불리우는 목조와 막구조에 열반사 단열재를 이용해 만드는

    신개념 주택이 등장해 인기를 더해가고 있습니다.

     

    조립식주택이면서도 기존의 모든 주택의 상식을 넘어선 새로운 주택 게르언을 참고해 보시기 바랍니다.

                                       

                                              

       몽골 등 중앙아시아 지역 유목민들이 오랜 기간 이동하며 살아왔던 몽골의 전통주택 게르(ger)가 드넓은 초원의 한가운데 서있는 모습은 현지에 직접 가서 보지 않더라도 사진이나 매스컴 등을 통해 보는 순간 바로 느낄 수 있을 정도로 아름다움이 느껴지는 구조물입니다.

     

       이 게르(ger)는 영어권에서는 유르트(yurt)라고 부르고 중국에서는 파오(pao)라고도 부르는데 인류가 지금껏 고안한 건축물 중에 가장 효율적인 표면 대비 용적을 갖춘 구조물로도 알려져 있습니다.

     

     

          유목민들의 옛 선조들은 원형의 게르를 구성하는 'x'자 모양의 격자를 벽처럼 둥글게 세워 올린다음 가운데 턴이라 불리는 원형의 천장구조물을 격자로부터 출발한 서까래가 둥글게 돌아가며 밀어 올려 고정한 뒤 말총을 엮어 만든 줄로 벽을 단단히 당겨 지탱하면 훌륭한 공간을 만들어 낼 수 있다는 사실을 알게 되었습니다.

     

     

         생가죽이나 동물의 힘줄 등으로 나무를 단단히 엮어 만든 이 격자의 구조물은 그 겉에 펠트(양털을 다져만든 일종의 보온재)를 덮어 혹한을 견디도록 했으며 그 위에 다시 가죽이나 모직물 등으로 덮은 뒤 문양 등을 넣어 치장을 하였으며 영하 4~50도를 오르내리는 혹독한 자연 환경 속에서도 오랜 기간 이동하며 살기에 아주 효과적인 놀라운 구조물로 현재에 이르기까지 유목을 주된 생활수단으로 삼고 있는 지역과 민족 국가 등의 주된 건축물로서 오늘날 까지 그 역할을 훌륭히 수행해 오고 있는 수천 년의 수명을 자랑하고 있는 장수 구조물이기도합니다

     

     

       어찌 보면 게르는 인류의 기원까지야 못 미치겠지만 가장 원시적이고 초보적인 형태의 건축구조물로 전 세계에서 인정을 받고 있으며 그러한 이유 등으로 세계 유명 건축 박물관에는 거의 예외 없이 한 두동의 게르가 전시되고 있음을 우리는 찾아볼 수 있습니다.

     

     

     

     

                                    

       하지만 그러한 장점에도 불구하고 몽골의 전통 게르는 기후 및 생활습성과 지역적 특성에 따라 어느 지역 어느 분 들 이라도 사용할 수 있는 구조물이라고 보기에는 다소 미흡한 점이 있었으며 바로 그러한 단점들로 인해 지역을 벗어난 다른 용도로의 활용이 거의 불가능한 것으로 여겨져 오며 그 한계를 드러내기도 했습니다.

     

     

          아래 사진은 몽골의 전통가옥 그대로를 한국에 들여와 설치를 한 경기도 어느 지역입니다만 설치한지 불과 몇 개월 지나지 않은 사진으로서 한국이나 여타지역과 몽골의 기후 차이에 의한 심각한 훼손상테를 한눈에 보실 수 있습니다.

     

     

     

        최근 남다른 건축물을 짓고자 하는 건축주들이 늘어나면서 기존의 전통적인 건축양식에서 조금이라도 벗어난 형태의 건축물 시공이 시도되고 있으나 건축주가 원하는 대로 디자인을 하다보면 엄청난 건축비에 중도에 포기하고 마는 것도 엄연한 현실일 것입니다.


        게다가 조립식 건축물인 샌드위치판넬 조 건축물들은 단열과 방수 외풍과 통기 등 건축물로서 갖추어야 할 기본적인 요소에서 과연 만족할만한 수준에 이르렀고 또한 그것이 소비자들로부터 충분히 검증되어 인정을 받고 있는 수준에 이르렀는가에 대한 의문도 한편에서는 제기되고 있는 실정이기도 합니다.

     

        콘크리트 구조물이나 조립식 건축물 등 가존의 수평과 수직으로 이루어진 단조로운 건축에서 벗어난 푸근한 곡선으로 이루어진 건축 디자인이 여러분을 즐겁고 여유롭게 만들어준다고 생각하시는 건축주가 계신다면 몽골의 전통가옥 게르의 장점은 살리고 단점은 개선해 놀랍도록 변신한 현대적인 게르하우스 또는 유르트하우스를 검토해 보시길 권합니다.

     

     

    사진/부산 해운대 신시가지 한복판에 세워진 현대적으로 개량된 한국형 게르의 모습


           여러분의 시간과 정열과 재산을 투자해 짓는 여러분의 건축물은 그것이 상가이든 주택이든 펜션이든 상관없이 여러분이 디자인적으로 만족하는 곳이어야 하며, 소유하고 살면서 행복을 느낄 수 있는 곳이어야 하기 때문입니다.

     

     

     

    사진/한국에서 수출되어 일본 홋카이도 힐튼호텔 경내에 세워진 현대적으로 개량된 한국형 게르의 모습

     

     

    사진/서울 목동의 개인주택 마당에 별채로 세워진 현대적으로 개량된 한국형 게르의 모습

     

     

    사진/용인에 연수원 경내에 세워져 VIP용 특실 역할을 하고 있는 현대적으로 개량된 한국형 게르의 모습

     

     

    사진/가파른 경사면에도 불구하고 절토하지 않고 세워진 펜션 현대적으로 개량된 한국형 게르의 모습

     

     

    사진/국립중앙박물관 경내에 세워져 전시장 역할을 하고 있는 현대적으로 개량된 한국형 게르의 모습

     

     

    사진/리모델링중인 남산 타워호텔 홍보관 역할을 하고 있는 현대적으로 개량된 한국형 게르의 모습

     

     

    사진/도심 한가운데 160평 규모로 세동을 연동해 지은 레스토랑 현대적으로 개량된 한국형 게르의 모습

     

     

    사진/필로티를 이용해 1층을 휴게공간으로 쓰고 2층에 올린 현대적으로 개량된 한국형 게르의 모습

    2009.03.01 07:54 | 신고
  • 현대 종합공사 입니 다

    중간 선 :180만원 고급 선 ;220만원

    모든 제품 공장직영 제품 입니다 [전화 주시면 최대한 고객에 마추어 드리겠습니다 ]

    직접 시공으로 가격 차이에서 맞을 겁니다

    2009.03.15 18:35 | 신고
  • 평당 150-230 정도면 시공이가능합니다.

    상세내용은 상호 협이 하여 견적을보시느게 촣을듯.......
     

     


















    2009.05.08 20:47 | 신고
    프로필 사진
  • 철근 콘크리트  벽으로  완벽하게  지으세요  평당 99만원  ....21세기  특허  연구소

    2009.05.21 19:39 | 신고

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